Ми дослідили, де зручніше та дешевше, в який бік краще не їхати, якщо працюєш в центрі столиці й врешті допоможемо визначитись — кияни ви, чи передмістяни

Bird нещодавно додав на карту передмістя, наразі активно його розширює і тепер є можливість порівняти ціни, та зрозуміти, де жити вигідніше. Особливо матеріал буде корисний тим, хто в Києві нещодавно, і не сильно орієнтується в районах та найближчих містах. Дивитися карту - https://birdrent.com/kyiv-vs-peredmistya

Найдешевшим є південно-західний бік міста – район лівого берега та Бориспіль поруч. Медіана ціни однокімнатної квартири на Березняках та Харківському 9 000 грн, в той час, як в Борисполі 6 500 грн. Трикімнатну для всієї родини ви також не знайдете дешевше у всьому передмісті – 8 500 грн, тоді як  в найближчих столичних районах вже 13 000 грн та навіть 16 200 грн. Час в дорозі до метро з центру Борисполя – 22 км по вельми хорошій дорозі. А от якщо їхати машиною з Борисполя до центру Києва зранку в час пік, то у звʼязку з перекритими мостами час на дорогу може сягати 2-х годин. Проте, завжди можна залишити автівку біля метро і скористатися громадським транспортом.

Майже такі самі ціни на житло з південно-східного боку Києва – Бучі та Ірпені.  Медіана ціни однокімнатної квартири в Бучі, Ірпені – 8000 грн, В Коцюбинському, але трохи ближче до Києва – вже 8 200 грн. В той час як на Виноградарі – 8 700 грн, не велика різниця, але в цьому районі достатньо далеко метро. До найближчої станції метро від Бучі – 17 км, а від Коцюбинського – 4 км, з Виноградаря – 7 км. Нам дуже болить за всі жахіття, які сталися в цьому передмісті, вони постраждали від війни найбільше. Проте, місто відновлюється, для цього існує кілька міжнародних та донорських програм, а до війни там були прекрасні парки та дуже зручна інфраструктура для життя всією родиною.

А ось на Лісовій (північно-західний бік) жити дешевше, ніж в найближчому від неї передмісті – Броварах. Медіана вартості однокімнатної квартири на Лісовій — 6 500 грн, так само як в Борисполі, до речі. А ось в Броварах однокімнатна квартира обійдеться вже в 8 000 грн. Трикімнатна квартира на Лісовій теж відчутно дешевша — 9 500 грн, а в Броварах 12 000 грн. Щодо транспортної розвʼязки, то на Лісовий є метро, а з Броварів до Лісової — 15 км, проте багато громадського транспорту. Варто зазначити, що Лісова, це вельми старий спальний район міста, отже в Броварах є можливість знайти новіший житловий фонд, власне, з цієї причини, скоріш за все і різниця в ціні. Якщо добиратися в час пік з Броварів в центр Києва, то знову ж таки мости, затори — час в дорозі в середньому — 1,5 год. Тож краще користуватися громадським транспортом.

Наступне передмістя — північний бік Києва та Вишгород. Це Київська ГЕС та так зване Київське море — улюблене місце відпочинку киян на вихідних, особливо за часів ковіду. Медіана вартості однокімнатної квартири в Вишгороді — 8 500 грн, це дорожче за Бориспіль, проте до метро майже вдвічі менше — 12 кілометрів. Затори все одно зранку в час пік будуть, але вони всюди є. На найближчій до Вишгорода Оболоні однокімнатна квартира обійдеться в середньому в 10 000 грн. А ось різниця в трикімнатних вже дуже велика — майже вдвічі. На Оболоні 23 200 грн, а у Вишгороді 10 000 грн. Для життя великою родиною є про що поміркувати. На Троєщині також дешева оренда, але варто розуміти, що метро там — це такий самий міф, як існіданки в МакДональдз. Ніби хтось його будує років 20, але ніхто його не бачив.